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CHI SIAMO ?

ALEN JOHNSON è una società indipendente di consulenza immobiliare per imprese, specialista del mercato parigino, nell’investimento, locazione e vendita di uffici.

Noi assistiamo i nostri clienti in tutti i loro progetti immobiliari: che siano alla ricerca di un immobile o siano proprietari desiderosi di commercializzarne uno, la nostra Società si adatta alle loro aspettative ricercando le migliori opportunità di mercato.

ALEN JOHNSON è nata dalla volontà del suo fondatore, Thomas Desclos le Peley, di proporre una nuova visione in un mercato sempre più concorrenziale, attraverso una consulenza personalizzata per la ricerca di locali atipici.

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IL NOSTRO POSIZIONAMENTO :

LOCALI ATIPICI

Edifici industriali, loft “NY style”, manifatture ristrutturate, vecchie tipografie, atelier di artisti, gallerie d’arte, vecchi garage, immobili di design, show-room, spazi contemporanei con terrazze o giardini…

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DOVE CI SITUIAMO :

DEI LOCALI ATIPICI

Edifici industriali, locali in stile loft newyorkese, manifatture ristrutturate, vecchie tipografie, atelier di artisti, gallerie d’arte, vecchi garage, case d’architetto, show-room, luoghi contemporanei con terrazza o giardino…

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LE NOSTRE TRANSAZIONI

VENDITA UFFICI
PLACE SAINT GEORGES PARIGI 75009
EDIFICIO INDIPENDENTE – 400 m²

VENDITA UFFICI
47 RUE POPINCOURT PARIGI 75011
DUE PIANI – 800 m²

VENDITA UFFICI
49 RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE 75009
UN PIANO – 250 m²

VENDITA UFFICI
104 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011
PIANO – 800 m²

Le nostre transazioni

I NOSTRI SERVIZI

Clicca sugli edifici in grassetto per scoprire i nostri servizi.

CENTRO UTILIZZATORI (locatari/acquirenti)
CENTRO PIANIFICAZIONE DEGLI SPAZI
CENTRO PROPRIETARI (locatore/venditore)

I NOSTRI SERVIZI E IL NOSTRO MODUS OPERANDI

Per la commercializzazione del vostro immobile

Dalla stima del valore dei beni alla firma degli atti, ALEN JOHNSON propone servizi “su misura” :

– Stima del valore dei beni e del loro posizionamento sul mercato

– Stesura dell’inventario

– Determinazione del prezzo

– Invio dell’offerta ai nostri clienti e ai nostri colleghi

– Creazione di una strategia marketing precisa (pubblicità telefonica mirata, mailing, cartelloni…)

– Visite e rapporti di commercializzazione regolari

– Consigli nelle scelte dei dossier di candidatura

– Accompagnamento nella negoziazione fino alla firma degli atti

Per la ricerca del vostro immobile

ALEN JOHNSON offre una soluzione globale a ogni società alla ricerca di nuovi locali.

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12 + 5 =

I NOSTRI UFFICI IN FRANCIA

5 rue Coq-Héron
75001 Parigi

I NOSTRI UFFICI IN ITALIA

Via Giovanni Boccaccio 35
20123 Milano

CONTATTI

Tel : +39 333 288 4117
contact@alenjohnson.it

Nos bureaux

  • RICERCA DI UFFICI :

    La scelta degli uffici è una tappa importante per ogni società. Comporta diverse problematiche :
    – Economica: il trasloco è il secondo costo dopo quello delle risorse umane
    – Strategica: l’indirizzo e lo standing degli uffici sono l’immagine e i valori dell’impresa
    – Sociale: un ambiente attrattivo motiva i dipendenti.
    Create la vostra società, cercate la vostra prima sede, traslocate per avere una superficie più importante, cercate una situazione geografica centrale, vorreste investire e comprare i vostri uffici: ALEN JOHNSON vi accompagna in tutte queste pratiche.

    La nostra conoscenza del mercato, la nostra ricerca attiva di offerte sul web, la nostra presenza sul campo e le eccellenti relazioni con i nostri colleghi vi permettono di conoscere l’insieme delle offerte disponibili e di avere uno stesso interlocutore per tutta la durata del progetto.

    RICERCA DI SUCCESSORE :

    Studiamo il vostro contratto e la vostra situazione locativa in funzione al mercato, seguiamo le vostre pratiche presso il locatore e le effettuiamo per voi, creiamo un piano d’azione commerciale, conduciamo la negoziazione tripartita, ALEN JOHNSON vi propone una remunerazione adattata in una prospettiva vantaggiosa per tutti.

    RICERCA DI UN SUBAFFITTUARIO :

    Studiamo il vostro contratto per assicurarvi che il subaffitto dei vostri locali sia possibile, altrimenti possiamo entrare in contatto con il locatore. Proponiamo un valore locativo del mercato corrispondente al valore indicizzato, ci occupiamo delle visite e della negoziazione.

    RINEGOZIAZIONE DEL CONTRATTO :

    Vi permettiamo di tenere i vostri locali e quindi di non far fronte alle spese di un trasloco.

    

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  • PIANIFICAZIONE DEGLI SPAZI :
    

    Per farvi immaginare le vostre future sedi i nostri partner progettisti sono a vostra disposizione per :
    

      

    • la realizzazione di progetti 2D/3D
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    • la simulazione del vostro ambiente di lavoro
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    • il calcolo del budget corrispondente ai lavori (preventivo)
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  • COMMERCIALIZZAZIONE :
    

    Basiamo i nostri consigli su un monitoraggio costante del mercato e su uno studio personalizzato del vostro patrimonio.
    
Grazie al nostro savoir-faire, adottiamo la migliore strategia per realizzare i vostri obbiettivi :
    

      

    • Situare il posizionamento commerciale dell’offerta: analisi del mercato, stima dei beni, studio delle offerte concorrenti e delle recenti transazioni
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    • Creare una strategia commerciale: prospezioni, posa di un cartellone pubblicitario, diffusione dell’offerta sul web, intervento di un fotografo professionista, presentazione ai nostri colleghi e visite
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    • Fare regolarmente dei rapporti di commercializzazione
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    • Presentare e studiare i dossier di candidatura
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    • Assistervi in tutte le fasi della negoziazione e accompagnarvi fino alla firma degli atti
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    Desiderate conoscere il valore dei vostri beni immobiliari?
    
Stimiamo il valore dei vostri beni gratuitamente e senza vincoli basandoci su una conoscenza perfetta del mercato.
    

    INVESTIMENTI :
    

    ALEN JOHNSON è sempre alla ricerca di nuove opportunità.
    
La nostra società interviene sia per conto di clienti privati che per clienti istituzionali o fondiari, nell’ambito dell’acquisizione o dell’arbitraggio.
    

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